À vendre Appartement 2 pièces 40.31 m² - Marignane 13700

Vendu loué

Appartement T2 situé au 3^ème étage d’une résidence sécurisée. Il offre une surface confortable de 40,31 m², avec un balcon et une cave.

Atout important : aucun travaux de copropriété à prévoir. La chaufferie et les réseaux de chauffage ont déjà été rénovés. Les travaux de façade avec isolation viennent d’être votés et resteront entièrement à la charge du propriétaire actuel.

Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement, avec une base saine et des charges maîtrisées à venir
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00626627

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.31 m²

Surface Carrez

40.31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.31 m² - Marignane 13700