



Nous vous proposons à la vente une maison de 116 m2 au sol avec jardin privatif, garage et stationnement extérieur.
Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, dans l'avenue du stade à Marignier. Vous vous trouvez à quelques minutes de Bonneville et de Cluses.
La maison est ainsi agencée :
REZ-DE-CHAUSSEE :
-SAS d'entrée ;
-WC indépendant où se trouve le système PAC (pompe à chaleur) ;
-pièce à vivre de 32.83 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau.
ETAGE :
-Trois chambres dont une avec un espace dressing ;
-Un cellier ;
-Une salle-de-bains / WC.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 15.85 m2 et d'une place de stationnement privative à l'extérieur.
Aspects techniques : maison ossature bois, double isolation intérieure/extérieure, chauffage au sol et production d'eau chaude par une pompe à chaleur air/eau, volets roulants motorisés.
Logement ultra-performant au niveau énergétique. RE2020. Constructeur local.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. 00862423
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
429 900 €
Marignier 74970104,73 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron