À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Marigny 79360

FONCIA CHATELAILLON-PLAGE vous présente, à 20 minutes de Niort sur la commune de Marigny, cette maison ancienne de plain-pied ayant bénéficié d'une rénovation, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et séjour ouverts sur la cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin. Une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche et double vasque, wc complètent cette partie.

L'espace nuit vous propose 3 chambres dont 2 donnant sur une cour et jardin intimistes.

Stationnement de plusieurs véhicules possibles sur la parcelle d'une superficie de 361 m2.

La maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aménagements actuels. Des finitions restent toutefois à prévoir, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser et d'achever certains espaces selon leurs envies.

Une maison avec du caractère et un beau potentiel, à découvrir.

Contactez FONCIA CHATELAILLON-PLAGE pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00848949

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

105 m²

Surface Carrez

105 m²

Surface terrain

361 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Marigny 79360