Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 590000 € - Marseille 8ᵉ (13008)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 150 m² - Marseille 13008

Vendu loué

MARSEILLE 8eme - SAINTE ANNE T6 de 138m2 - TERRASSE 40m2 - PLACES DE PARKING

Résidence LE MUSSET, dans une copropriété avec gardien et parc arboré découvrez cet appartement de 138 m² aux prestations recherchées offrant un cadre de vie rare sur le secteur,

Volumes généreux et sa distribution idéale composé d'un double séjour spacieux de 35 m², une cuisine indépendante avec cellier fonctionnel.
Côté nuit une suite parental avec extérieur et 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et WC séparé.

La terrasse d’environ 37 m² faisant le tour de l’appartement constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus, dans la résidence.

À proximité immédiate des commerces des établissements scolaires des transports et des principaux axes ce bien réunit l’ensemble des critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00771294

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13008150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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