Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 266000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 266000 € - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 266000 € - Marseille 9ᵉ (13009)

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Marseille 13009

Quartier Sainte Marguerite, au 3e étage avec ascenseur T4 d'environ 100m2 transformable en T5 comprenant une cuisine semi ouverte, donnant sur un séjour double avec balcon, 3 chambres dont 2 donnant dans une loggia.
Proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.
Une cave vient compléter ce bien.

Réf. 00703093

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13009100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille