Vue n°1 Studio T1 F1 35.2 m² à vendre - 256000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.2 m² à vendre - 256000 € - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Studio T1 F1 35.2 m² à vendre - 256000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35.2 m² - Marseille 13009

Studio en rez-de-jardin – 37 m² avec terrasse de 9 m2

Au sein d’une résidence de très haut standing, fermée et sécurisée, située dans le secteur recherché La Seigneurie, à proximité immédiate de Mazargues, découvrez ce studio lumineux de 37 m² en rez-de-jardin.

Il se compose de :
• Une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée,
• Un accès direct à une terrasse de 9 m²,
• Une salle d’eau.

Cadre de vie calme et qualitatif, tout en étant proche :
• des commerces,
• des axes routiers,
• des transports et commodités.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Box ou stationnement en sus.

Réf. 00753096

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.2 m²
Surface Carrez
35.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 239 € et 323 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

256 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300935,2 m²

35,2 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille