Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 298000 € - Marseille 12ᵉ (13012)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 298000 € - Marseille 12ᵉ (13012)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 298000 € - Marseille 12ᵉ (13012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Marseille 13012

Foncia vous propose en exclusivité un appartement T3 situé au 3ᵉ étage au sein de la résidence récente Green Island, une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue dans le quartier des Caillols, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le bien se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un cellier, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres aux volumes optimisés.
Vous profiterez également d’un beau balcon, offrant un véritable espace extérieur confortable.

Un box privatif complète l’ensemble, apportant un atout supplémentaire en termes de praticité.

Un produit rare dans le secteur, à saisir rapidement.

Réf. 00755444

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
191
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 34 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301263 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 12ᵉ St Barnabé

Adresse

41 avenue Saint Barnabe

13012 Marseille