À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13014

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Très lumineux, il offre une belle vue dégagée et dispose d’un balcon-terrasse de 17 m², parfait pour vos moments de détente.

Agencement :

Un séjour spacieux et lumineux,

Une cuisine ouverte et fonctionnelle,

Une chambre confortable,

Une salle de bain moderne

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Atouts supplémentaires :

Terrasse de 10 m² exposée idéalement,

Box en sous-sol (parking sécurisé),

Résidence récente et bien entretenue,

Proche de toutes commodités.

Localisation pratique :

Arrêts de bus à moins de 200 mètres,

Stations de métro Bougainville et Gèze à environ 1,5 km,

À moins d’1 km du jardin de la Plaine des Sports et des Loisirs de la Busserine.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Réf. 00724829

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13014