Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 140000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 140000 € - Marseille 14ᵉ (13014)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 140000 € - Marseille 14ᵉ (13014)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13014

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Très lumineux, il offre une belle vue dégagée et dispose d’un balcon-terrasse de 17 m², parfait pour vos moments de détente.

Agencement :

Un séjour spacieux et lumineux,

Une cuisine ouverte et fonctionnelle,

Une chambre confortable,

Une salle de bain moderne

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Atouts supplémentaires :

Terrasse de 10 m² exposée idéalement,

Box en sous-sol (parking sécurisé),

Résidence récente et bien entretenue,

Proche de toutes commodités.

Localisation pratique :

Arrêts de bus à moins de 200 mètres,

Stations de métro Bougainville et Gèze à environ 1,5 km,

À moins d’1 km du jardin de la Plaine des Sports et des Loisirs de la Busserine.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Réf. 00724829

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301443 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille