Vue n°1 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 49000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Vue n°2 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 49000 € - Marseille 15ᵉ (13015)Vue n°3 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 49000 € - Marseille 15ᵉ (13015)

À vendre Studio 22 m² - Marseille 13015

Appartement de 25 m² avec 10 m² de terrasse à la vente, se trouvant au rez-de-chaussée d’une copropriété récente datant de 2010.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une agréable terrasse de 10 m² offrant un espace extérieur appréciable.

Le logement est actuellement occupé. L’occupante verse une indemnité d’occupation mensuelle de 400 €. Une procédure est en cours, une assignation ayant été délivrée.

Ce bien s’adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur averti souhaitant réaliser un projet patrimonial avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

Situé dans un environnement pratique et proche des commodités, l’appartement bénéficie d’une copropriété récente et bien entretenue.

Réf. 00776968

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

49 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301522 m²

22 m²

Le barème de l'agence

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