Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 239000 € - Massy (91300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Massy 91300

Contacter M. Pittiglio 06 99 29 77 52. À deux pas de la Place du Grand Ouest à Massy Atlantis, 5ᵉ étage avec ascenseur, 2 pièces de 35 m² avec grand parking sous-sol PMR au prix de 239 000 €.
Entrée donnant sur cuisine ouverte meublée et équipée et son séjour de 18 m² avec accès sur le balcon filant jusqu’à la chambre de 11,40 m², salle de bains de 5 m² avec WC.
Parquet dans tout le logement, carrelage dans la salle de bain et dans la cuisine. Portes-fenêtres double vitrage avec volets électriques dans les deux pièces, sur balcon de 6,5 m² sur toute la longueur de l’appartement.
Logement et immeuble en excellent état général, sécurisés avec codes d’accès, sas, visiophone et pass Vigik. Pas de vis-à-vis, vue dégagée, lumineux.
Appartement au pied des commerces, RER B et C, gare TGV, T12, une dizaine de bus, futur métro ligne 18, à 2 minutes à pied du 2 pièces, axes routiers : A10, A118, A6, N20.
DPE : B et GES A. Charges : 138 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage, charges générales de l’immeuble, entretien et syndic. Taxe foncière : 800 € + 121 € de taxe d’ordures ménagères.
Libre de suite avec meubles et électroménager ou sans. Résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Réf. 00804009

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Massy  9130035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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