Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.78 m² à vendre - 299000 € - Massy (91300)
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À vendre Appartement 3 pièces 65.78 m² - Massy 91300

MASSY ATLANTIS – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 15 M²

Situé au cœur du très recherché quartier Atlantis à Massy, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 68 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste.

L’appartement, en bon état général, nécessite uniquement un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d’une belle luminosité.

Son principal atout : une superbe terrasse spacieuse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur intimiste, à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Les charges de copropriété s’élèvent à 194€ par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’eau, le chauffage ainsi que les frais liés au syndic.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, supermarchés, pharmacie, cinéma, commerces, transports et espaces verts.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Réf. 00807285

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.78 m²
Surface Carrez
65.78 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Massy  9130065,78 m²

65,78 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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91120 Palaiseau