Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 209000 € - Massy (91300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 209000 € - Massy (91300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 209000 € - Massy (91300)

À vendre Appartement 3 pièces 60.28 m² - Massy 91300

FONCIA ANTONY

Pour tout renseignement ou visite, contactez directement M. ROUVERON à l'agence au 01 46 74 79 72.

À découvrir, cet appartement de type 3 pièces idéalement situé à Massy au sein d'une résidence de bon standing, très calme et familiale, bénéficiant d'une situation géographique idéale en limite immédiate d'Antony où tout se fait à pied grâce à une proximité directe avec toutes les commodités du quotidien comme la gare RER B Fontaine Michalon (Antony) située à environ 6 minutes à pied, la future gare du Grand Paris (métro ligne 18), une boulangerie, une pharmacie, un supermarché, une station-service, de nombreux commerces de proximité et les écoles accessibles rapidement.

Situé au rez-de-chaussée offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété et au sein d'un immeuble construit en 1956, ce bien de 60,28 m² offre une distribution fonctionnelle et optimisée comprenant une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux de 18,62 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, une cuisine indépendante aménagée de 7,07 m², ainsi qu'un espace nuit accessible via un dégagement avec rangements qui dessert une première grande et spacieuse chambre de 13,24 m² et une seconde chambre de 9,83 m² , une salle de bains de 3,89 m² et un WC indépendant.

En complément et en plus de cet appartement, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif et sécurisé au sein de la résidence. Très bien agencé, calme et idéalement placé aux portes d'Antony, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement familial, à visiter rapidement !

Réf. 00828130

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.28 m²
Surface Carrez
60.28 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Massy  9130060,28 m²

60,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony