Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 179500 € - Melesse (35520)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 179500 € - Melesse (35520)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 179500 € - Melesse (35520)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Melesse 35520

Idéalement situé en plein centre de Melesse, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové, offrant une surface de 63 m² Carrez et 73 m² au sol.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, un second WC ainsi qu’un espace de rangement avec placard.

Entièrement rénové, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.

Réf. 00813161

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.59 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Melesse  3552072,59 m²

72,59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes