À vendre Appartement 5 pièces 72.5 m² - Melun 77000

Vendu loué

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un séjour avec coin cuisine ainsi que quatre chambres, dont deux au premier étage et deux au deuxi^ème étage. Deux salles d'eau avec WC, situées au premier étage, assurent un confort optimal pour une famille ou une exploitation en colocation. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses beaux volumes, cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, en fait un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose !

Réf. 00794446

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.5 m²

Surface Carrez

72.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 72.5 m² - Melun 77000