Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 374000 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 374000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 374000 € - Meribel Les Allues (73550)

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Meribel Les Allues 73550

L’agence GSI by Foncia vous invite à découvrir ce bel appartement niché dans le cadre enchanteur de Méribel Altiport. Ici, la montagne se vit pleinement : le calme, les sapins, la neige au pas de la porte… et les pistes juste devant chez vous !

Ce cocon rénové avec goût comprend :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
• Une chambre double confortable,
• Une salle d’eau moderne avec WC,
• Un dressing pratique pour optimiser l’espace.

En annexe :
Un grand casier à skis avec sèche-chaussures — idéal pour vos retours de journée sur les pistes.

Ce que nous aimons particulièrement :
• L’appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité,
• L’accès skis aux pieds, un vrai luxe à Méribel,
• Le calme absolu et la beauté environnante,
• Un excellent potentiel locatif,
• Une résidence en cours de rénovation, gage de valorisation future.

Pour tout renseignement, contactez Guillaume CHARRIER, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Visite virtuelle disponible pour une première immersion depuis chez vous !

Méribel Altiport – A cosy ski-in/ski-out retreat surrounded by nature

The GSI by Foncia agency is delighted to present this beautifully renovated apartment located in the enchanting setting of Méribel Altiport. Here, the mountain lifestyle comes alive — peaceful surroundings, stunning scenery, and direct access to the slopes right from your doorstep.

This charming and functional apartment features:
• A welcoming entrance,
• An open-plan kitchen and bright living area,
• A comfortable double bedroom,
• A modern shower room with toilet,
• A practical dressing room for optimal storage.

Annexe:
A large ski locker with boot dryer – perfect for your après-ski moments.

What we love:
• Fully renovated with quality materials,
• True ski-in/ski-out access,
• A peaceful and natural setting,
• Excellent rental investment potential,
• A residence currently being refurbished, adding future value.

For more information, please contact Guillaume CHARRIER, who will be happy to assist you with your project.
Virtual tour available upon request.

Réf. 00736744

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 345 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

374 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues