Vue n°1 Appartement 14 pièces T14 F14 84.68 m² à vendre - 475000 € - Mérignac (33700)

À vendre Appartement 14 pièces 84.68 m² - Mérignac 33700

VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC.

Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualité. Aparté de quiétude, l’adresse invite ses résidents à se promener pour savourer la tranquillité des lieux.

Chaque appartement et villa sont sublimés par un extérieur d’où il ne reste qu’à savourer le grand air et s’approprier cette pièce de vie supplémentaire. En attique, des biens avec de larges terrasses baignées de soleil et idéales pour s’attabler en famille ou entre amis.

A630 à 4,3 km pour rejoindre l’Aéroport, la A62 et la A63
D213 (à 3km ) et/ou la D106 (à 3,4km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15
A63 à 14km pour rejoindre Arcachon en 58min

Gare TER de Caudéran- Mérignac à 12 min à pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10
Arrêt de Tramway Mérignac Centre à 10 min à pied (800 m), vers Bordeaux Hôtel de Ville en 28 min
Arrêt de bus, ligne 1, au pied de la résidence, vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint- Jean en 36 min

École élémentaire Bourran à 3 min à pied
Gymnase Bourran à 3 min à pied
Parc de Bourran à 4 min à pied
Collège de Bourran Mérignac à 7 min à pied
École maternelle Bourran à 9 min à pied
Centre-ville (marché, commerces, cinéma, médiathèque…) à 10 min à pied
Stade du Jard à 11 min à pied
Parc du Vivier à 1,8 km
Pin Galant (salle de spectacle) à 1,8 km
Centre commercial Mérignac Soleil à 1,8 km


Réf. 00749929

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2027
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.68 m²
Surface Carrez
84.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370084,68 m²

84,68 m²

Le barème de l'agence

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