À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia !

Votre agence Foncia Mérignac vous propose cette maison T4 de 85m2 situé toute proche du parc Bourran.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour donnant sur un jardin de 30m2 environ exposé ouest, une cuisine et un wc. Au 1er étage, une salle de bain, ainsi que 3 chambres.

Proximité Tram "A" 540m arrêt Alfred de Vigny.

Un garage attenant de 15m2 et une place de parking sécurisé complète le bien.

Maison vendu libre de toute occupation.

Réf. 00698490

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

180 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2003

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Surface terrain

30 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de WC

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Parking extérieur

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Mérignac 33700