Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 141000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 141000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 141000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Metz 57070

À découvrir en exclusivité, un bel appartement 2 pièces situé au 4 rue Montplaisir à Metz, dans le quartier recherché de Queuleu. Ce secteur résidentiel très apprécié offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Il propose une surface généreuse et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un grand placard de rangement. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, offre un bel espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La chambre, également spacieuse, dispose de rangements intégrés. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'ensemble forme une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier bien desservi et agréable à vivre. Le chauffage est individuel. La copropriété est calme, sécurisée, et bien suivie. Charges, taxe foncière et autres informations techniques peuvent être précisées sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder.

Réf. 00615009

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

141 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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57000 Metz