Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 125000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 125000 € - Metz (57000)Vue n°3 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 125000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19 m² - Metz 57000

IDEAL INVESTISSEUR

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence entièrement réhabilitée en 2019, ce studio allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace principal et dispose de nombreux rangements.

La salle de bains est équipée d’un WC et offre de belles prestations.

L’appartement est en excellent état général, avec des matériaux de qualité : double vitrage, chauffage urbain, bonne isolation et belle luminosité.

Une place de parking privative est incluse – un atout rare dans le quartier.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien est idéal pour un investisseur, un étudiant, ou un pied-à-terre.

Réf. 00665103

Caractéristiques du bien

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1934
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.7 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700018,7 m²

18,7 m²

Le barème de l'agence

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