Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 60 m² à vendre - 86000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 60 m² à vendre - 86000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 60 m² à vendre - 86000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 60 m² - Metz 57000

Situé au 11 rue Gabriel Pierné, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Muse et de la gare. Idéal pour les amateurs de vie citadine tout en recherchant un cadre de vie calme et agréable.

Au 2e étage, l’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, de deux chambres avec possibilité d'effectuer une 3e, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un cellier ainsi que de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un véritable potentiel de personnalisation selon vos envies.

Les charges de copropriété s’élèvent à 165 euros par mois et comprennent l’eau, le chauffage urbain, l’entretien de l’immeuble ainsi que l’ascenseur.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Réf. 00697843

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
19
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

86 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz