À vendre Studio 23 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Situé au 42 rue Haute-Seille, en plein centre-ville de Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
En très bon état, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée donnant sur l’arrière-cour, ainsi que d’une salle de bains avec W.-C.
Le chauffage est électrique et individuel.
L’appartement est loué depuis le 15 juillet 2022 pour un loyer mensuel de 307 € hors charges, auquel s’ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit 347 € charges comprises.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Metz.

Réf. 00818440

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1944

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23 m²

Surface Carrez

23 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23 m² - Metz 57000