Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 88 m² à vendre - 198000 € - Metz (57000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 88 m² - Metz 57000

Situé au 12 rue du Père-Scheil, à proximité immédiate de la gare, du muse et de l’ensemble des commerces et commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement rénové offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Installé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché ainsi que du calme appréciable d’un dernier étage.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable salon-salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La salle à manger peut également être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée donnant sur balcon, dispose d’une chaudière individuelle au gaz récente. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

L’appartement a été rénové et offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif ou de colocation, compte tenu de sa proximité avec la gare et le centre-ville.

Une cave située au sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville.

Réf. 00837651

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz