Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 210000 € - Mézidon Vallée D'auge (14270)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 210000 € - Mézidon Vallée D'auge (14270)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 210000 € - Mézidon Vallée D'auge (14270)

À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Mézidon Vallée D'auge 14270

🏡 À proximité de Mézidon Canon.
Ensemble immobilier de deux maisons sur environ 2 000 m² de terrain

🌿 Un ensemble avec du potentiel
Deux maisons, dont une Normande à rénover.

🔑 Première maison
AU RDC :
- Grand séjour-salon lumineux avec un bow window et une cuisine ouverte.
- Dressing, salle d’eau et WC.
À l'étage :
- Un palier en mezzanine et une chambre.
- Une chambre supplémentaire dans une dépendance accolée ainsi qu'une cave.

🛠️ Maison normande à rénover
Au RDC :
- Un séjour avec cheminée.
- Un salon et cuisine séparés.
- Une chambre au rez-de-chaussée.
- Une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants.
A l'étage :
- Une seconde chambre.
- Un grenier.

🚗 Un garage indépendant.
🌳 Terrain d’environ 2 000 m²

Réf. 00858208

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
1692 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mézidon Vallée d'Auge  1427085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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