Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.67 m² à vendre - 149000 € - Miramas (13140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.67 m² à vendre - 149000 € - Miramas (13140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.67 m² à vendre - 149000 € - Miramas (13140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.67 m² - Miramas 13140

En exclusivité, dans le quartier agréable des Chirons à Miramas, à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare (10 minutes à pied), nous vous proposons un appartement en bon état de 54,67 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2006.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,60 m2 donnant sur un premier balcon de 7 m2 orienté Est, de deux chambres dont l'une d'elles donne sur le deuxième balcon de 3,50 m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Deux places de parking privatives dont une en sous-sol du bâtiment et une en extérieur dans la résidence complètent le bien.
Le bien est en cours de location et sera libre de toute occupation et location avant le 8 octobre prochain.

Les résidents profitent de leur belle piscine aux beaux jours, toujours bien entretenue par leur gardien.


Réf. 00480062

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.67 m²
Surface Carrez
54.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Miramas  1314054,67 m²

54,67 m²

Le barème de l'agence

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