Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.23 m² à vendre - 149000 € - Miramas (13140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.23 m² à vendre - 149000 € - Miramas (13140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.23 m² à vendre - 149000 € - Miramas (13140)

À vendre Appartement 3 pièces 55.23 m² - Miramas 13140

Situé dans le quartier agréable des Chirons à MIRAMAS (13140), cet appartement se trouve à environ 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
FONCIA vous propose cet appartement de type 3 de 55,23 m² carrez, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété dénommée « Place de l’Olivier », construite en 2006.
Le bien comprend une entrée de 3,35 m2 avec penderie, un séjour-cuisine de 23,90 m2 donnant sur un balcon de 7 m2, deux chambres avec penderie de 10,50 m2 et 10,14 m2 dont une donnant sur un second balcon de 3,55 m2, une salle de bains de 3,63 m2 et un WC séparé.
Deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol des bâtiments, complètent le bien.
La résidence est sécurisée et bénéficie d’une belle piscine ainsi que de la bienveillance du gardien qui outre sa présence, entretient les parties communes et la piscine.
Taxe foncière : 1.005 €. Charges de copropriété : 1.796 par an.
À proximité, vous trouverez commerces, transports et établissements scolaires.
Contactez votre agence FONCIA de Salon-de-Provence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
FONCIA Biet, 360 Place du Général De Gaulle à Salon-de-Provence (13300).

Réf. 00873677

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.23 m²
Surface Carrez
55.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Miramas  1314055,23 m²

55,23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Salon-de-Provence

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence