Vue n°1 Studio T1 F1 25.14 m² à vendre - 95000 € - Modane (73500)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.14 m² à vendre - 95000 € - Modane (73500)Vue n°3 Studio T1 F1 25.14 m² à vendre - 95000 € - Modane (73500)

À vendre Studio 25.14 m² - Modane 73500

Idéal pour vos séjours à la montagne comme pour un investissement locatif.

Un espace de vie convivial La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au salon — parfait pour partager des moments conviviaux après une journée de glisse.

Un couchage confortable et modulable La chambre accueille un lit double, tandis que le salon dispose d'un canapé convertible 2 places, offrant une capacité d'accueil idéale pour 4 personnes. La salle de bain avec baignoire et les WC séparés apportent un vrai confort du quotidien.

Une vue à couper le souffle Le balcon s'ouvre sur un panorama exceptionnel sur les sommets environnants — un cadre à savourer café en main, dès le réveil.

Des prestations pratiques

Casier à ski privatif au rez-de-chaussée
Petite cave privative

📞 Pour toute question ou organiser une visite, contactez Sandrine SARRET au 06 24 25 71 81.

Réf. 00659030

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.14 m²
Surface Carrez
25.14 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 439 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Modane  7350025,14 m²

25,14 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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