À vendre Appartement 3 pièces 72.05 m² - Monestier-de-clermont 38650

EXCLUSIVITE FONCIA - Julie LE GREGAM vous propose, ce T3 de 72.05m² (loi carrez) avec terrasse couverte de 12.99m² et véranda de 10.55m²; à Monestier de Clermont, dans un village desservi par l'autoroute au Sud de Grenoble, offrant toutes les commodités et écoles jusqu'au collège.

Dans une résidence de 2011, l'appartement se situe au 1e étage, offrant un accès de plain pied également.
Il se compose:
- d'un hall d'entrée,
- d'une cuisine avec arrière cuisine, ouverte sur le séjour,
- deux chambres avec placards de 13,75 m² et 11,55m²,
- une salle d'eau
- WC indépendant.

Ses atouts: à deux pas des écoles, du centre ville et de ses commerces, sa véranda et sa terrasse sans vis-à-vis.

Vendu avec une cave de 9.63m²
Taxe foncière: 827 €
Charges annuelles (dernier exercice): 376€

☎️ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40
à découvrir en visite virtuelle sur foncia.com

Réf. 00813600

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

372 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.05 m²

Surface Carrez

72.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72.05 m² - Monestier-de-clermont 38650