Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.4 m² à vendre - 32000 € - Monflanquin (47150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.4 m² à vendre - 32000 € - Monflanquin (47150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.4 m² à vendre - 32000 € - Monflanquin (47150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31.4 m² - Monflanquin 47150

Niché au cœur d'une résidence récemment rénovée, cet appartement traversant au premier et dernier étage de 31.4 mètres carrés, vous offre un cadre de vie idéal pour vos séjours de Pâques à la Toussaint. Profitez d'une vue dégagée et d'une intimité préservée grâce à sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis.
L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la piscine chauffée de la résidence, entièrement refaite en 2025, ainsi que son parc bien entretenu. Les charges annuelles incluent l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces communs pour une tranquillité d'esprit totale.

Réf. 00635869

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.4 m²
Surface Carrez
31.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

32 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Monflanquin  4715031,4 m²

31,4 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot