



Niché au cœur d'une résidence récemment rénovée, cet appartement traversant au premier et dernier étage de 31.4 mètres carrés, vous offre un cadre de vie idéal pour vos séjours de Pâques à la Toussaint. Profitez d'une vue dégagée et d'une intimité préservée grâce à sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis.
L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la piscine chauffée de la résidence, entièrement refaite en 2025, ainsi que son parc bien entretenu. Les charges annuelles incluent l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces communs pour une tranquillité d'esprit totale.
Réf. 00635869
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
32 000 €
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Monflanquin 4715031,4 m²
Agence Immobilière
Adresse
22 boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve-sur-Lot