À vendre Appartement 2 pièces 47.79 m² - Mont-de-marsan 40000

🏠 EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE-VILLE MONT DE MARSAN

Appartement T2 de 47,79 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur.

✅ ACTUELLEMENT LOUÉ 550€/mois

📐 Composition :
• Séjour lumineux avec cuisine aménagée
• 1 chambre avec rangements
• Salle de bains
• WC indépendant
• Entrée

🌟 Points forts :
• ✓ Terrasse couverte de 11 m²
• ✓ Place de parking privative
• ✓ Résidence sécurisée avec ascenseur
• ✓ Emplacement cœur de ville
• ✓ Bon état général

📍 Localisation exceptionnelle en plein centre-ville de Mont de Marsan, proche de toutes commodités.

Investissement de premier choix de par son emplacement, son état et la qualité de la résidence.

À visiter sans tarder !

Réf. 00729670

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

924 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.79 m²

Surface Carrez

47.79 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.79 m² - Mont-de-marsan 40000