À vendre Appartement 2 pièces 37.8 m² - Montauban 82000

Situé dans le secteur prisé de Prax Paris, en plein cœur de Montauban, ce T2 de 37,8 m² au 2^ème étage avec ascenseur offre un agencement vraiment bien pensé pour une vie au quotidien confortable.

Le bien comprend :
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une chambre indépendante
Un couloir avec grand placard de rangement
Une salle de bains avec WC
Son vrai point fort : un grand balcon traversant, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre — un espace extérieur rare pour ce type de surface.

Les + : ✔️ Parking privatif couvert ✔️ Ascenseur ✔️ Cave en sous-sol ✔️ Vendu libre — disponible immédiatement

Quelques travaux sont à prévoir, notamment le double vitrage, ce qui laisse une belle marge de négociation et de valorisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande locative.

📍 Proche commerces, transports et toutes commodités.

À visiter sans attendre.

Réf. 00687562