À vendre Studio 26.95 m² - Montauban 82000

Vendu loué

Au cœur d’un secteur recherché, au sein de la résidence Les Consuls, découvrez cet appartement de type 1 d’environ 27 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale stratégique, actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée dès l’acquisition.
L’appartement nécessite des travaux importants de rafraîchissement, permettant à l’acquéreur d’optimiser son investissement à travers une valorisation du bien et un potentiel d’augmentation locative à terme.
Un produit rare sur le secteur pour investisseurs souhaitant allier emplacement premium, rendement et potentiel de valorisation.

Stephane. GONZALEZ Agent commercial
+33766399331 - stephane.gonzalez.externe@foncia.com
RSAC n°390702611 à Toulouse
FONCIA Montauban
37 Rue Jules Michelet - 82000 Montauban - CPI74012016000012160

Réf. 00790377

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

109

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.95 m²

Surface Carrez

26.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.95 m² - Montauban 82000