Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 269900 € - Montévrain (77144)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montévrain 77144

Vendu loué

Situé à seulement 5 minutes à pied du RER, cet agréable appartement F3 de 63 m² se trouve au premier étage d’une résidence securisée.

Il offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables.
Son emplacement est idéal, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A4.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et situation privilégiée.

Réf. 00633004

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montévrain  7714463 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Est - Chessy

Adresse

2 rue d Ariane

77700 Chessy