À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Montfavet 84140

Avignon – Montfavet – Appartement T3 climatisé avec balcon plein sud et parking

Foncia Avignon vous propose ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au deuxi^ème et dernier étage d'une résidence récente (2005), calme et parfaitement entretenue.

Composition :

Entrée avec placard de rangement
Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Balcon de 8 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis
Les atouts du bien :

✔ Dernier étage : tranquillité et luminosité maximales
✔ Balcon plein sud de 8 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute l'année
✔ Climatisation réversible pour un confort en toute saison
✔ Place de parking privative incluse
✔ Résidence récente et soignée (2005)
✔ DPE performant : classe énergie C (127 kWh/m²/an), classe climat A (4 kg CO₂/m²/an)
✔ Fibre optique disponible
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 016 € par an (environ 85 €/mois)
Taxe foncière : 968 € par an
Statut d'occupation : libre
Idéal pour une résidence principale dans un cadre de vie agréable ou un investissement locatif sécurisé dans le secteur prisé de Montfavet.

Réf. 00736612