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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.24 m² à vendre - 213000 € - Montfermeil (93370)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.24 m² à vendre - 213000 € - Montfermeil (93370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.24 m² - Montfermeil 93370

MONTFERMEIL – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES DE 57,24 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE

Un emplacement privilégié, une résidence récente et un bien aux multiples possibilités !

Idéalement situé rue Paul Bert à Montfermeil, découvrez cet agréable appartement de 57,24 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence Kaufman & Broad construite en 2017.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

UN CADRE DE VIE PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Profitez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et le tramway T4, facilitent vos déplacements et vos correspondances vers le RER E.

UN APPARTEMENT QUI S’ADAPTE À VOS PROJETS

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Résidence récente, emplacement pratique, deux chambres et stationnement privatif : cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Ne vous contentez pas de le découvrir en photos : venez apprécier son potentiel sur place !

Contactez dès aujourd’hui votre agence FONCIA pour organiser votre visite. Votre futur projet immobilier commence peut-être ici !





Khadija. HIERTHES Agent commercial
+33607053071 - khadija.hierthes.externe@foncia.com
RSAC n°978966828 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 avenue de la Resistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00877226

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.24 m²
Surface Carrez
57.24 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : -3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montfermeil  9337057,24 m²

57,24 m²

Le barème de l'agence

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FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy