À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Montgenèvre 05100

CONTACT FREDERIC PETIT 06 O7 O7 77 93. frederic.petit1@foncia.com

Idéalement situé au cœur de la station, venez découvrir ce charmant appartement T2 skis aux pieds, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la montagne.

✨ Ses atouts majeurs :

Accès direct aux pistes sans contrainte 🚡

Vue carte postale imprenable sur les sommets enneigés

Balcon exposé idéalement pour profiter pleinement du panorama

Appartement lumineux et bien agencé et traversant

Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif

🛋️ Il se compose :

D’une agréable pièce de vie avec accès balcon

D’une chambre confortable

D’une cuisine fonctionnelle

D’une salle de bain et WC

🎿 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des activités de la station,vendu meublé et un casier a skis. .

💰 Une opportunité rare pour profiter de la montagne été comme hiver !

Réf. 00775060

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Montgenèvre 05100