Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 280000 € - Montgenèvre (05100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 280000 € - Montgenèvre (05100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 280000 € - Montgenèvre (05100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Montgenèvre 05100

FREDERIC PETIT O6 O7 O7 77 et 93

À découvrir rapidement !
Au cœur de la station, à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, découvrez cet agréable appartement d’environ 40 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.

Il se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une chambre indépendante, ainsi que d’un coin montagne séparé, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station, tout en bénéficiant de places de stationnement communes au sein de la résidence.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché permettant de profiter facilement des activités et des remontées mécaniques.

Réf. 00833560

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
1
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montgenèvre  0510040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 Route de Pré-Long

05240 La Salle-les-Alpes