Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 300.96 m² à vendre - 836000 € - Montmagny (95360)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 300.96 m² à vendre - 836000 € - Montmagny (95360)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 300.96 m² à vendre - 836000 € - Montmagny (95360)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 300.96 m² - Montmagny 95360

Au coeur de Montmagny, cette élégante demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la richesse de ses espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel professionnel.
La maison principale s'ouvre sur une entrée aménagées avec placard, et WC, un vaste salon de réception avec un espace bar, une cuisine indépendante, et une somptueuse suite parentale.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains , WC, un charmant salon en duplex composent un espace de nuit raffiné et confortable. une salle de sport, des combles aménagés en espaces de rangement, une superbe cave voûtée, une buanderie viennent compléter ce bien d'exception.
A l'extérieur, un jardin clos, soigneusement aménagé, offre un havre de paix, agrémenté de deux belles terrasses, et d'un atelier.
En façade sur rue, un bâtiment indépendant, entièrement aménagé en espace d'accueil, huit bureaux, espaces archives, une cuisine, salle de réunion, combles, 2 WC, le tout s'organise autour d'une élégante cour intérieur; idéal pour une activité professionnelle, un siége social ou un projet d'investissement.
Un bien rare, alliant prestige, caractère et polyvalence.

Réf. 00714484

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
440 m²
Surface Carrez
300.96 m²
Surface terrain
1035 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

836 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montmagny  95360440 m²

440 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

549 000 €

À vendre Maison 8 pièces 162 m² - Aubervilliers 93300

165 m²

3 chambres

Aubervilliers (93300)

À vendre Maison 8 pièces 162 m² - Aubervilliers 93300

À quelques pas du marché du Montfort venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme …

297kWh/m².an51Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

740 000 €

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Champigny-sur-marne 94500

203,13 m²

6 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Champigny-sur-marne 94500

Dans le quartier recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, proche des transports, des écoles et …

245kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

1 100 000 €

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Vaucresson 92420

160 m²

6 chambres

Vaucresson (92420)

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Vaucresson 92420

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de VAUCRESSON et des transports, FONCIA vous …

364kWh/m².an80Kg CO2/m².an F

1 290 000 €

À vendre Maison 8 pièces 248.1 m² - Châtenay-malabry 92290

248 m²

5 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

À vendre Maison 8 pièces 248.1 m² - Châtenay-malabry 92290

A proximité de la coulée verte, du Parc de Sceaux et de l'Arboretum, une villa des années 1920 vous …

234kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

899 000 €

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - L'haÿ-les-roses 94240

200 m²

6 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - L'haÿ-les-roses 94240

Située dans le très recherché quartier des Blondeaux à L’Haÿ-les-Roses, cette belle maison familiale …

157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

580 000 €

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Massy 91300

200 m²

4 chambres

Massy (91300)

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Massy 91300

FONCIA Châtenay-Malabry :
Pour tous renseignements ou visite, veuillez contacter M. ALIOUAT à …

Agence Immobilière

FT IDF Nord - St Leu La Foret

Adresse

57 rue du General Leclerc

95320 Saint-Leu-la-Forêt