Vue n°1 Immeuble 70.57 m² à vendre - 250000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Immeuble 70.57 m² - Montpellier 34000

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs avisés - RBNB possible !

Découvrez cet immeuble entièrement rénové de l'extérieur situé dans le centre historique de Montpellier. Il comprend 3 appartements de type 1 à rénover intérieurement entièrement.

Un emplacement stratégique pour maximiser votre rendement locatif

Son positionnement privilégié en plein cœur de ville, dans un secteur prisé par les étudiants et jeunes professionnels, vous assure une forte demande locative permanente. La proximité des facultés en fait un investissement particulièrement sécurisé avec un potentiel de rentabilité.

Une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial générateur de revenus avec possibilité de faire du RBNB, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Réf. 00559129

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
70.57 m²
Surface terrain
70.57 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400070,57 m²

70,57 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier