À vendre Studio 26 m² - Montreuil 93100
EXCLUSIVITÉ – MONTREUIL LIMITE VINCENNES – STUDIO – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE – CAVE
Votre consultante immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89), vous présente en exclusivité ce studio idéalement situé en plein cœur de Montreuil, à la limite immédiate de Vincennes.
Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec parties communes en excellent état, ce bien lumineux et en excellent état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Pièce de vie lumineuse avec vue totalement dégagée
• Coin cuisine aménagé et entièrement équipé
• Salle de douche avec WC
• Excellent état général
• Cave privative au sous-sol
• Résidence entretenue
• Idéal primo-accédant ou investisseur
LOCALISATION :
• En plein cœur de Montreuil
• Limite Vincennes
• Commerces et transports à proximité immédiate
• Secteur recherché et dynamique
LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
“Un studio clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.”
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Monia ARKAM
Consultante Immobilier
📱 06 50 73 49 89
Monia. ARKAM Agent commercial
undefined - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160
Réf. 00813400
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
36 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26 m² Surface Carrez
26 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
204 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montreuil 9310026 m²
26 m²
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