Vue n°1 Studio T1 F1 27.23 m² à vendre - 194000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.23 m² à vendre - 194000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Studio T1 F1 27.23 m² à vendre - 194000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.23 m² - Montrouge 92120

Dans un secteur recherché, à proximité du métro ligne 4, Mairie de Montrouge et Porte d’Orléans, ce studio de 27,23 m² situé en étage élevé bénéficie d’un cadre particulièrement agréable : belle luminosité, vue dégagée et aucun vis-à-vis.

L’appartement dispose d’une entrée, d’une pièce principale ouvrant sur un balcon de 3,41 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.

À rénover, il offre une belle base pour imaginer un intérieur à votre goût.

Autre avantage important : le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté et déjà entièrement payé.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Réf. 00781000

Caractéristiques du bien

10ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
850
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.23 m²
Surface Carrez
27.23 m²
Etage
10
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212027,23 m²

27,23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge