Vue n°1 Studio T1 F1 27.23 m² à vendre - 194000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.23 m² à vendre - 194000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Studio T1 F1 27.23 m² à vendre - 194000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.23 m² - Montrouge 92120

Dans un secteur recherché, à proximité du métro ligne 4, Mairie de Montrouge et Porte d’Orléans, ce studio de 27,23 m² situé en étage élevé bénéficie d’un cadre particulièrement agréable : belle luminosité, vue dégagée et aucun vis-à-vis.

L’appartement dispose d’une entrée, d’une pièce principale ouvrant sur un balcon de 3,41 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.

À rénover, il offre une belle base pour imaginer un intérieur à votre goût.

Autre avantage important : le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté et déjà entièrement payé.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Pour toute information ou visite, merci de contacter Naoual ECHAOUI

Réf. 00781000

Caractéristiques du bien

10ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
850
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.23 m²
Surface Carrez
27.23 m²
Etage
10
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212027,23 m²

27,23 m²

Le barème de l'agence

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