À vendre Appartement 2 pièces 36.72 m² - Montry 77450

CONTACT : DAVID AKORAL O6 67 61 2O 59

Vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un budget maîtrisé ? Ce 2 pièces de 36,55 m² Loi Carrez (37,57 m² au sol) réunit les qualités les plus recherchées aujourd'hui par les primo-accédants comme par les investisseurs.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, il est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, son parquet massif et ses magnifiques poutres apparentes, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.

La chambre, confortable et au calme, offre un espace agréable, tandis que la salle d'eau moderne avec WC complète harmonieusement l'ensemble.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Avec son DPE D et ses charges de copropriété d'environ 20 € par mois, il permet également de maîtriser durablement son budget.

À seulement quelques minutes de Val d'Europe, Disneyland Paris, de la gare d'Esbly (ligne P vers Paris-Est), des commerces, des écoles et de l'autoroute A4, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, aussi pratique pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.

Les + du bien

- Aucun travaux à prévoir

- Deux places de stationnement privatives

- Charges de copropriété : environ 20 €/mois

- 36,55 m² Loi Carrez (37,57 m² au sol)

- Poutres apparentes et parquet massif

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Petite copropriété

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit des atouts devenus rares sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

David. AKORAL Agent commercial
+33667612059 - david.akoral.externe@foncia.com
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00819387