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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 131.32 m² - Morigny-champigny 91150

Appartement d'exception dans un château . F5 rénové au coeur de Morigny-Champigny

RARE SUR LE SECTEUR . BIEN D'EXCEPTION

Au sein d'un château historique entièrement restauré, idéalement situé au coeur du charmant village de Morigny-Champigny, découvrez ce somptueux appartement F5 de standing, entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.

Offrant une superficie généreuse, ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, et de deux salles d'eau raffinées. Chaque espace a été pensé avec élégance, dans le respect du cachet de l'ancien allié au confort contemporain.

L'appartement bénéficie d'un cadre unique et privilégié, au sein d'un environnement calme, verdoyant et chargé d'histoire, tout en étant proche des commodités du village et à moins d'une heure de Paris.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux uniques, à la recherche d'un cadre de vie prestigieux et authentique.


Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00798464

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
131.32 m²
Surface Carrez
131.32 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morigny-Champigny  91150131,32 m²

131,32 m²

Le barème de l'agence

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