Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.81 m² à vendre - 169000 € - Morigny-champigny (91150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.81 m² à vendre - 169000 € - Morigny-champigny (91150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.81 m² à vendre - 169000 € - Morigny-champigny (91150)

À vendre Appartement 2 pièces 45.81 m² - Morigny-champigny 91150

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique F2 entièrement rénové, situé au dernier étage d’une belle résidence avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance contemporaine et son esprit loft, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.

L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et conviviale, d'une salle d’eau neuve avec WC et d'une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

2 grandes places de parking privatives situées dans une cour fermée et sécurisée

Un bien lumineux et clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

Un appartement qui ne ressemble pas aux autres… et qui mérite une visite !

Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou et organiser votre visite.

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00857208

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
45.81 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morigny-Champigny  9115066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes