Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 535000 € - Mouxy (73100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 535000 € - Mouxy (73100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 535000 € - Mouxy (73100)

À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Mouxy 73100

Madame Bouzidi Naoual vous propose sur la commune de Mouxy : O667763130
Sublime maison rénovée avec charme. Elle se compose :
Au RDC : de deux places de stationnements et un garage électrique avec sa mezzanine. Séjour de plain pied , rangement sous escalier, une chambre avec son propre accès sur l' extérieur. Une belle salle d' eau avec douche à l' italienne et WC. Sur ce même niveau accès à la buanderie et pièce technique : tableau élec et PAC , accès garage par l' intérieur.
Entrée Principale : bel espace d' accueil offrant accès sur un espace cuisine de belle facture/ séjour ( cloison amovible offrant un espace complet cuisine salle à manger), accès sur la terrasse et jardin.
R+1 : jolie palier offrant l' accès à un Wc séparé, une grande salle de bain magnifique, et trois chambres dont deux avec balcons vue sur Le Chat.
Terrasse et jardin très bien entretenue, deux points d' eau dont un avec minuteur.
Chauffage PAC : novembre 2025 / Base sol entrée et cuisine et reste en radiateur
Très belle prestations pour cette maison.

Réf. 00796749

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mouxy  73100115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains