Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 118000 € - Mulhouse (68200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Mulhouse 68200

📍 7 rue d'Arles, Mulhouse - Là où les histoires commencent

Dans un quartier paisible où le temps ralentit,
Se cache un appartement qui n'attend que vous.
79 m² de bonheur, trois chambres qui invitent,
À poser vos valises, vos rêves, vos "chez-nous".
Une cuisine toute neuve où mijoteront vos recettes,
Une salle d'eau refaite, fraîche comme un matin d'été,
Des fenêtres qui gardent la chaleur, chassent les tempêtes,
Et ce balcon, ah ce balcon... votre coin de liberté.
Imaginez-vous là, un verre à la main,
Le soleil qui décline, vos amis qui arrivent,
Ces apéros sans fin, ces rires de lendemain,
Sur votre balcon suspendu où la vie se vit.
Quatrième étage, l'ascenseur vous y mène,
Lumière à foison, silence tout autour,
Plus de travaux, plus de peine,
Juste tourner la clé et commencer vos beaux jours.

💫 Les détails qui comptent

77,26 m² de possibilités infinies
3 chambres pour grandir, rêver, créer
Tout neuf - cuisine, salle d'eau, isolation
218 €/mois de charges - un budget serein
Disponible immédiatement - votre histoire commence quand vous voulez

Réf. 00760146

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
229
Charges annuelles
2 616 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 634 € et 858 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6820080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse