À vendre Appartement 2 pièces 43.18 m² - Mulhouse 68100

Découvrez ce charmant F2 parfaitement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Kinépolis.

✨ Les atouts de ce bien :

Locataire exemplaire en place depuis plus de 10 ans, toujours à jour de ses paiements

Appartement parfaitement entretenu
Agréable balcon pour profiter des beaux jours

Loyer : 426,93 € + 58 € de provisions sur charges

Charges de copropriété très attractives : seulement 92 €/mois

Chauffage électrique individuel

📍 Emplacement de choix : proche commodités, transports et loisirs

💰 Investissement serein : rentabilité immédiate sans travaux, gestion locative facilitée par la stabilité du locataire.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Réf. 00765764

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

133

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.18 m²

Surface Carrez

43.18 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.18 m² - Mulhouse 68100