Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90.15 m² à vendre - 97000 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 90.15 m² - Mulhouse 68100

Idéalement situé, proche gare et hype centre

Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé au 9ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant calme, luminosité et une vue dégagée exceptionnelle.

Composition
Belle entrée avec placard de rangement intégré
Spacieuse pièce à vivre avec accès direct à un balcon et sa vue dégagée
Cuisine équipée indépendante
2 belles chambres
1 salle de bains
WC séparé
2 celliers pour un rangement optimal

Atouts de l'emplacement :
À proximité immédiate de la gare de Mulhouse et du centre ville
Points forts :
✔️ 90 m² habitables ✔️ Résidence de standing avec ascenseur ✔️ Vue dégagée depuis le balcon ✔️ Grand volume de rangement (placard + 2 celliers) ✔️ Cuisine indépendante équipée ✔️ Emplacement de choix, proche gare et commerces


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00857724

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.15 m²
Surface Carrez
90.15 m²
Etage
9
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810090,15 m²

90,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse