Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67 m² à vendre - 69000 € - Mulhouse (68200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Mulhouse 68200

Vendu loué

Investissement locatif clé en main – Bien vendu loué

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif immédiat.

Composition du bien
Une spacieuse pièce à vivre (salon + salle à manger) baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse
2 chambres confortables
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée
Une salle de bains avec douche
Un WC séparé
Une cave complète l'offre, idéale pour du rangement supplémentaire
Points forts
✔️ Résidence bien entretenue ✔️ Terrasse extérieure ✔️ Cuisine équipée et aménagée ✔️ Cave privative ✔️ Bien vendu loué – idéal pour investisseur, rendement locatif immédiat sans démarche de mise en location

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00863576

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6820067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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