Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à vendre - 89900 € - Muret (31600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à vendre - 89900 € - Muret (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.8 m² - Muret 31600

Dans une résidence récente de 2003, située au deuxième étage sur 3, nous vous proposons un appartement T2 d’une surface de 40 m² avec balcon et place de parking.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment la remise en peinture des murs, le remplacement de la kitchenette ainsi que la pose d’un parquet dans la chambre.

Ce bien peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, mais également à un primo-accédant pour une résidence principale.

Réf. 00666008

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.8 m²
Surface Carrez
40.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Muret  3160040,8 m²

40,8 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.4 m² - Muret 31600

Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités …

187kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.68 m² - Muret 31600

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 45 m², niché au 1er …

247kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.48 m² - Saubens 31600

SAUBENS: Joli T2 avec climatisation dans petite residence de 2016 , au calme, et avec 1 place de …

90kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.34 m² - Saubens 31600

SAUBENS: Joli T2 de 37,55 m3 au 1er et dernier étage d'une résidence trés calme. Le loyer HC annuel …

76kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.82 m² - Seysses 31600

À découvrir sans attendre !
Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, ce charmant T2 en …

109kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40.88 m² - Seysses 31600

SEYSSES – Idéal investissement locatif
Situé au sein d’une résidence récente, à proximité immédiate …

145kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret