Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.35 m² à vendre - 112000 € - Muret (31600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.35 m² - Muret 31600

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, cabinet médical, pharmacie…), au sein d’une résidence récente, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant sur un agréable balcon, d’un dégagement, d’une chambre avec placard, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
L’ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking complètent ce bien, dont une en sous-sol.
✨ Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Réf. 00754488

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.35 m²
Surface Carrez
45.35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 530 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Muret  3160045,35 m²

45,35 m²

Le barème de l'agence

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